トップ新宿薬王寺

  • 東京都新宿区市谷薬王寺町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 4階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
1,225万円
79.8万円/㎡
相場
1,221万円
79.5万円/㎡
566
1,003
1,440
1,877
AI査定結果
推定相場価格
1,221万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,003万円〜1,440万円
65.3万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年9月13日
トップ新宿薬王寺
1,225万円（79.8万円/㎡）/ 4階 / 15.36㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/041,225万円79.8万円4階 15.36㎡ 1R東
2025/08/081,230万円80.1万円4階 15.36㎡ 1R東
2025/06/011,230万円80.6万円4階 15.27㎡ 1R東
2025/05/231,300万円84.6万円4階 15.36㎡ 1R-
2024/10/041,350万円87.9万円4階 15.36㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は76.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/04トップ新宿薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅3分 1,225万円79.8万円15.36㎡1R4階 / 4階建 東1986年33戸RC
2025/08/25ワコーレ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 1,080万円64.3万円16.79㎡1K5階 / 7階建 -1989年30戸RC
2024/11/30日興パレス新宿PARTIII
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円69.7万円16.5㎡1R2階 / 4階建 東1988年28戸RC
2025/08/07日興パレス新宿パート3
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,030万円62.4万円16.5㎡1R1階 / 4階建 東1988年28戸RC
2025/09/12ソアール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 970万円67.9万円14.28㎡1K2階 / 4階建 西1983年22戸RC
2025/08/13ペガサスマンション目白
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 1,480万円91.4万円16.2㎡1K1階 / 6階建 西1988年64戸RC
2025/07/16エヴェナール西落合
新宿区西落合一丁目
中井駅8分 1,156万円71.1万円16.26㎡1K1階 / 4階建 北1991年17戸RC
2024/07/03メゾン・ド・パロア
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円83.5万円13.77㎡1K1階 / 4階建 西1984年35戸RC
2025/07/28日興パレス新宿PARTII
新宿区上落合三丁目
中井駅4分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1987年14戸RC
2025/09/13日興パレス新宿パート2
新宿区上落合三丁目
中井駅6分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1988年14戸RC
2023/06/20クリスタル中井パート1
新宿区中井二丁目
中井駅3分 980万円65.0万円15.08㎡1R5階 / 5階建 南1986年29戸RC
2024/12/18クリスタル中井PART1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,200万円79.6万円15.08㎡1R2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2025/09/01スカイコート落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 1,250万円83.1万円15.04㎡1R1階 / 4階建 南1986年36戸RC
2025/09/08トップ新宿第3
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 1,400万円87.8万円15.95㎡1R1階 / 3階建 南1986年17戸RC
2025/07/20三協グリーンコートII
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,380万円79.7万円17.32㎡1K2階 / 4階建 南1989年30戸RC
2025/08/22エヴェナール落合
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 1,000万円67.5万円14.81㎡1R3階 / 4階建 -1987年23戸RC
2025/08/25サザンパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 1,160万円77.9万円14.9㎡1R4階 / 5階建 南東1988年26戸RC
2025/04/25三協グリーンコート落合駅前第1
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,590万円90.6万円17.55㎡1K5階 / 5階建 西1989年75戸RC
2025/09/07ウインズ落合
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 1,099万円65.3万円16.83㎡1R8階 / 10階建 北西1991年76戸SRC
2025/06/23メゾン・ド・オービエ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 800万円68.7万円11.65㎡1R4階 / 4階建 -1984年27戸RC
2025/08/29日神パレス下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 1,080万円87.9万円12.29㎡1R2階 / 5階建 -1987年48戸RC
2025/08/31ユースフル下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 1,000万円68.7万円14.55㎡1R1階 / 4階建 南1986年31戸RC
2025/09/02セントヒルズ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,300万円82.9万円15.69㎡1R4階 / 4階建 東1986年29戸RC

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ポイント
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1981〜1991年築, 専有面積5.36㎡〜25.36㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名トップ新宿薬王寺
所在地東京都新宿区市谷薬王寺町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分
築年月1986年
階数4階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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